Fra il 2020 e il 2023, il Superbonus 110% ha rappresentato una delle misure di incentivazione più rilevanti degli ultimi decenni nel settore edilizio. A Roma, come nel resto d’Italia, migliaia di edifici (dai condomini del centro storico alle villette dei quartieri periferici) sono stati oggetto di interventi profondi: cappotti termici, impianti di climatizzazione rinnovati, efficientamento energetico di ogni tipo. Il tutto, spesso, senza che i proprietari abbiano dovuto anticipare un solo euro.

Oggi, a distanza di qualche anno, molti di quegli immobili tornano sul mercato. E qui si apre una questione fiscale che non tutti hanno ancora messo a fuoco, ma che può incidere in modo molto concreto sull’esito economico della vendita.