Stando a quanto suggeriscono gli ultimi dati OMI – Agenzia delle Entrate, il 2022 si è concluso con un rallentamento delle compravendite abitative: il dato, certificato dall’Osservatorio, parla di un calo del 2,1% su base annua o, per chi preferisce i termini assoluti, circa 4.000 abitazioni compravendute in meno rispetto a quanto non fosse avvenuto nello stesso ultimo trimestre dell’anno precedente.
Continua a leggere Il 2022 si chiude con un rallentamento delle compravendite abitative
Chiunque si sia già avvicinato al momento di acquistare una casa, probabilmente si sarà dovuto scontrare con la necessità di formulare una proposta di acquisto immobiliare. Ma che cos’è? E cosa differenzia la proposta di acquisto immobiliare da un preliminare?
Continua a leggere Cos’è la proposta di acquisto immobiliare?
La vendita di un immobile di provenienza donativa può esporre le parti al rischio di dover restituire l’immobile ai legittimari del donante, se questi sono vittoriosi nell’azione di riduzione e restituzione.
Dunque, se si desidera garantire certezza alla propria transazione di vendita dell’immobile, è necessario agire preventivamente al fine di evitare di subire le ripercussioni dei legittimari. Ma come fare?
Continua a leggere Come proteggersi dai rischi in caso di vendita di un immobile donato
Quando si cerca di vendere la propria casa, individuare un valore di mercato quanto più prossimo a quello “reale” è fondamentale per evitare sopravvalutazioni che potrebbero allungare e rendere difficoltose le negoziazioni, o sottovalutazioni che potrebbero condurre all’impressione di aver ceduto il proprio immobile a un prezzo “scontato” rispetto alle sue potenzialità.
Continua a leggere Analisi del mercato immobiliare: cos’è e come può determinare il valore della tua casa
La Legge di Bilancio 2022 ha introdotto alcune novità in materia edilizia, rivedendo parzialmente il quadro normativo sui relativi bonus. Facciamo un po’ di chiarezza su questo tema, riepilogando cosa è stato prorogato, e quali variazioni sono state apportate.
Continua a leggere Legge Bilancio 2022, ecco cosa cambia per i bonus in materia edilizia
Quando si richiedere un mutuo alla banca, l’istituto di credito domanda una serie di documenti fondamentali per effettuare l’istruttoria della domanda di finanziamento.
Ma quali sono i documenti che bisogna portare in banca per ottenere un mutuo? Cosa cambia se si è lavoratori dipendenti, piuttosto che lavoratori autonomi? Cerchiamo di scoprirlo!
Continua a leggere Richiedere un mutuo alla banca: quali documenti presentare?
La nuda proprietà è il valore dell’immobile al netto dell’usufrutto. Così sancita, l’operazione di compravendita della nuda proprietà prevede che chi la acquista diventi proprietario del bene, ma senza poterci vivere fino al decesso del nudo proprietario.
Ma quali sono i vantaggi della nuda proprietà per chi vende e per chi acquista?
Continua a leggere Nuda proprietà, tutti i benefici per chi compra e chi vende
L’avvento dell’emergenza Covid ha determinato una serie di cambiamenti nelle nostre abitudini quotidiane. Tra le conseguenze avvertibili ve ne sono diverse anche sul settore immobiliare, come ad esempio la migrazione di molti lavoratori dalle grandi città ai centri più piccoli, o ancora la richiesta di soluzioni abitative che possano garantire degli spazi aperti e vivibili.
Continua a leggere Case del futuro, come saranno i nostri appartamenti nel post-Covid
Vendere casa velocemente, senza lunghe negoziazioni che falcidiano le iniziali aspettative di prezzo, è l’obiettivo di ogni proprietario immobiliare che desidera mettere a frutto il proprio immobile. Ma è davvero possibile?
Continua a leggere Vendere casa velocemente, riuscirci non è impossibile
Conviene vendere casa oggi? O lo scenario del mercato immobiliare non è dei migliori per i venditori e, dunque, sarebbe più opportuno attendere tempi futuri?
Il quesito è tutt’altro che banale. Ma, come tutte le domande alle quali non si può riscontrare con una risposta puntuale, la risposta non può che essere un poco soddisfacente “dipende”. Ma da cosa?
Continua a leggere Vendere casa oggi o aspettare tempi migliori?