La Legge di Bilancio 2024 recentemente entrata in vigore ha determinato diverse interessanti cambiamenti sul quadro fiscale applicato al mercato immobiliare. Abbiamo cercato di riassumere, di seguito, quali sono le novità che interessano gli italiani, con particolare riferimento ai proprietari di abitazioni.
Continua a leggere Le novità della di Bilancio 2024 su plusvalenze, affitti e mutui giovani
Man mano che ci avviciniamo al termine dell’anno, appare sempre più chiaro come il settore dei mutui per l’acquisto di immobili stia consolidando il suo trend negativo, come peraltro evidenziato dai recenti dati del Barometro Mutui CRIF. In particolare, nei primi tre quarti dell’anno si è notata una flessione notevole del 19,4% nelle richieste di finanziamenti per l’acquisto di case rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, con una tendenza che ha mostrato segnali di miglioramento solo nelle ultime settimane.
Continua a leggere Ancora in calo i finanziamenti immobiliari nel 2023
Negli ultimi giorni l’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha pubblicato l’aggiornamento delle sue Statistiche, accertando il prolungamento del trend di diminuzione dei volumi di compravendite residenziali, che nel corso del secondo trimestre 2023 hanno fatto riscontrare una nuova contrazione. Le operazioni di compravendita immobiliare residenziale sono infatti calate del 16% anno su anno a livello nazionale. Traducendo i dati in termini assoluti, significa che nel corso del trimestre sono state perse operazioni per circa 35 mila unità, per un totale di 184 mila abitazioni compravendute nel quarto in esame.
Continua a leggere Come stanno andando le compravendite residenziali in Italia
Le ultime Statistiche dell’Agenzia delle Entrate – Osservatorio del mercato immobiliare confermano quanto era da settimane nell’aria: anche il primo aggiornamento del 2023 relativo al trimestre iniziale d’anno si è concluso con un calo tendenziale delle compravendite di abitazioni, con un passo indietro dell’8,3% rispetto allo stesso trimestre del 2022 che consolida la contrazione delle transazioni già vista nel quarto trimestre dello scorso anno.
Continua a leggere Mercato residenziale in Italia, confermato il calo delle compravendite
Se si desidera vendere più velocemente casa, niente sembra essere meglio delle agenzie immobiliari. Ad affermarlo è il report Il ruolo di agenzie e privati nelle compravendite immobiliari – come cambiano tempi e margini di trattativa, realizzato da Reopla, società del gruppo Sprengnetter specializzata in analisi dei big data e nella realizzazione di software innovativi per il settore immobiliari.
Continua a leggere Per vendere velocemente casa niente è meglio delle agenzie immobiliari
Stando a quanto suggeriscono gli ultimi dati OMI – Agenzia delle Entrate, il 2022 si è concluso con un rallentamento delle compravendite abitative: il dato, certificato dall’Osservatorio, parla di un calo del 2,1% su base annua o, per chi preferisce i termini assoluti, circa 4.000 abitazioni compravendute in meno rispetto a quanto non fosse avvenuto nello stesso ultimo trimestre dell’anno precedente.
Continua a leggere Il 2022 si chiude con un rallentamento delle compravendite abitative
Chiunque si sia già avvicinato al momento di acquistare una casa, probabilmente si sarà dovuto scontrare con la necessità di formulare una proposta di acquisto immobiliare. Ma che cos’è? E cosa differenzia la proposta di acquisto immobiliare da un preliminare?
Continua a leggere Cos’è la proposta di acquisto immobiliare?
La vendita di un immobile di provenienza donativa può esporre le parti al rischio di dover restituire l’immobile ai legittimari del donante, se questi sono vittoriosi nell’azione di riduzione e restituzione.
Dunque, se si desidera garantire certezza alla propria transazione di vendita dell’immobile, è necessario agire preventivamente al fine di evitare di subire le ripercussioni dei legittimari. Ma come fare?
Continua a leggere Come proteggersi dai rischi in caso di vendita di un immobile donato
Quando si cerca di vendere la propria casa, individuare un valore di mercato quanto più prossimo a quello “reale” è fondamentale per evitare sopravvalutazioni che potrebbero allungare e rendere difficoltose le negoziazioni, o sottovalutazioni che potrebbero condurre all’impressione di aver ceduto il proprio immobile a un prezzo “scontato” rispetto alle sue potenzialità.
Continua a leggere Analisi del mercato immobiliare: cos’è e come può determinare il valore della tua casa
La Legge di Bilancio 2022 ha introdotto alcune novità in materia edilizia, rivedendo parzialmente il quadro normativo sui relativi bonus. Facciamo un po’ di chiarezza su questo tema, riepilogando cosa è stato prorogato, e quali variazioni sono state apportate.
Continua a leggere Legge Bilancio 2022, ecco cosa cambia per i bonus in materia edilizia