Il decreto legge 63/2013 ha introdotto l’obbligo dell’attestato di prestazione energetica, un certificato che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio o di un’abitazione.
Cerchiamo di riepilogare, di seguito, tutto quello che dovete sapere su questo importante documento: che cos’è, quali funzioni assolve, quando è obbligatorio e quanto dura.
Continua a leggere Certificato energetico: come funziona l’APE e quando richiederlo
Se si desidera vendere più velocemente casa, niente sembra essere meglio delle agenzie immobiliari. Ad affermarlo è il report Il ruolo di agenzie e privati nelle compravendite immobiliari – come cambiano tempi e margini di trattativa, realizzato da Reopla, società del gruppo Sprengnetter specializzata in analisi dei big data e nella realizzazione di software innovativi per il settore immobiliari.
Continua a leggere Per vendere velocemente casa niente è meglio delle agenzie immobiliari
Gli ultimi dati elaborati dalla Bussola Mutui CRIF accertano che la domanda di mutui per surroga è salita al 24% delle richieste contro l’11% del terzo trimestre 2022 e l’8% del secondo trimestre dello stesso anno: il dato beneficia evidentemente del ruolo dei mutuatari che intendono bloccare il forte incremento della rata del proprio mutuo a tasso variabile passando al fisso, e tutelando in tal modo la propria posizione contro ogni evenienza futura.
Continua a leggere Mutui: gli italiani tornano sui tassi fissi e sulle surroghe
Stando a quanto suggeriscono gli ultimi dati OMI – Agenzia delle Entrate, il 2022 si è concluso con un rallentamento delle compravendite abitative: il dato, certificato dall’Osservatorio, parla di un calo del 2,1% su base annua o, per chi preferisce i termini assoluti, circa 4.000 abitazioni compravendute in meno rispetto a quanto non fosse avvenuto nello stesso ultimo trimestre dell’anno precedente.
Continua a leggere Il 2022 si chiude con un rallentamento delle compravendite abitative
La Legge di Bilancio 2023 ha introdotto alcune disposizioni, già entrate in vigore, che hanno cambiato diversi aspetti legati alla gestione del proprio patrimonio immobiliare e del mutuo sulla casa.
Cerchiamo di riepilogare tutte le principali novità.
Continua a leggere Bonus casa e rinegoziazioni, cosa cambia con la Legge di Bilancio 2023
L’incarico di vendita immobiliare, o mandato di vendita immobiliare, è un contratto che il venditore stipula con l’agenzia, attraverso cui regolamentare e disciplinare le condizioni con cui autorizza l’agente a occuparsi della vendita del proprio appartamento sul mercato.
Continua a leggere Incarico di vendita immobiliare: 5 elementi a cui prestare attenzione
Chiunque si sia già avvicinato al momento di acquistare una casa, probabilmente si sarà dovuto scontrare con la necessità di formulare una proposta di acquisto immobiliare. Ma che cos’è? E cosa differenzia la proposta di acquisto immobiliare da un preliminare?
Continua a leggere Cos’è la proposta di acquisto immobiliare?
I nuovi dati statistici pubblicati dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate affermano che nel corso del secondo trimestre 2022 il tasso tendenziale di crescita delle compravendite del settore residenziale è stato pari all’8,6% rispetto allo stesso trimestre del 2021, per un totale di 219 mila abitazioni compravendute, 17 mila in più rispetto al termine di paragone temporale.
Continua a leggere Il mercato residenziale in Italia cresce dell’8,6% nell’ultimo trimestre
Nel momento in cui si decide di imbracciare la strada della vendita del proprio appartamento è fondamentale sapere che è necessario munirsi di un set documentale piuttosto esteso, utile per arrivare al giorno del rogito senza alcuna sgradita sorpresa.
Continua a leggere Vendere casa, quali documenti servono prima dell’atto di compravendita?
I dati del secondo trimestre 2022 forniti dalla Bussola Mutui CRIF recentemente pubblicata confermano il mutamento del mercato italiano, con una forte evoluzione degli indici di riferimento e lo spostamento delle preferenze degli italiani verso un maggiore indebitamento a tasso variabile.
Continua a leggere Bussola Mutui CRIF: ecco cosa sta cambiando nel mercato italiano